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aller au contenu principal vuvendu petites annonces au maroc menu accueil immobilier au maroc immobilier à marrakech descendre au contenu articles publié le 24 mars 2017 le complexe de la marina un joyau dans l’immobilier d’agadir. la capitale du sud et premier port de pêche du maroc se nomme agadir la ville blanche. elle est tout simplement une merveille de la nature avec ses 6 km de sable fin et doré mais elle doit surtout sa renommée à un climat exceptionnel fait de 300 jours de soleil par an . agadir c’est la côte d’azur en plein maroc. la ville d’agadir est la matérialisation de la foi et de la détermination de l’homme. en effet cette ville est reconstruite en 1960 après qu’elle fût ravagée par un tremblement de terre. aujourd’hui elle repose loin des zones à risque avec des procédés antisismiques. agadir renait de ses décombres et compte aujourd’hui 850000 habitants. son climat unique constitue un atout considérable et lui confère une place de premier rang parmi les sites touristiques balnéaires du maroc. a agadir l’hiver est frais et humide avec une température de 25°et en eté il fait plus frais encore avec une température qui varie entre 25° à 30°. ce climat exceptionnel qu’on trouve nulle part ailleurs a séduit les touristes du monde entier qui fredonnent le nom la ville d’agadir au-delà des frontières marocaine. agadir est le premier exportateur de sardine au maroc . elle se situe sur un lieu stratégique car repose comme une forteresse au milieu des symboles et monuments comme tiznit, taroudant, tafraout etc. agadir est une étape incontournable ou alors un passage obligé pour connaître l’histoire et les traditions berbère. les activités touristiques diverses témoigne de la modernité d’agadir la ville, on peut y pratiquer du tennis, du golf, de la voile de l’équitation, s’essayer au ski nautique et à la plongée. le secteur du tourisme et de l’immobilier à agadir est de très haut niveau la preuve en 2007 agadir a été primée deux fois . d’abord par la fédération internationale du tourisme qui lui décerna une « médaille d’or d’honneur » pour les efforts remarquables et exemplaires fournis par la villa d’agadir. puis par la fondation de l’éducation environnement avec l’écolabel « pavillon bleu » pour l’effort fourni par la municipalité d’agadir. agadir est aussi membre de l’association club des plus belles baies du monde. la région du souss est le lieu le plus prisé de la ville en septembre dernier elle connut une hausse considérable d’arrivée de touristique. cet engouement pour cette région s’explique par le grand projet immobilier dans la région de marina. le complexe immobilier de la marina d’agadir qui compte au total six cents appartements haut standing . quatre cents cinquante déjà livrés, quatre vingt dix appartements seront livrés en fin 2009 et le reste avant la fin 2010. ce projet a un coût d’un milliards dh sur 14,5 hectares en bordure d’un plan d’eau d’une superficie de 4,5 hectares. le complexe de la marina compte aussi un centre commercial de 140 magasins ainsi que de 2 apparts-hôtels à louer pour une capacité de 153 appartements. ce projet constitue l’essor du secteur de l’immobilier à agadir. le port de plaisance est l’élément fédérateur du projet. construite depuis 3 ans il est doté d’équipements et matériels ultra moderne d’une capacité de 318 postes de bateaux de 5 à 30m. il a accueilli l’an dernier un transat international. le port de plaisance représente un atout considérable pour l’immobilier à agadir . avec le complexe de la marina d’agadir est le lieu le plus huppé et le plus fréquenté de la ville. de ce fait les prix dans l’immobilier à agadir ont flambé ces dernières années. les appartements en deuxième mains dépassent 23000dh le m². publié le 24 mars 2017 24 mars 2017 l’immobilier à tanger une locomotive en marche. sur l’une des baies du détroit de gibraltar, tout à fait au nord de l’afrique, entre le cap spartel et le cap malabatra se trouve la ville de tanger. lentement mais sûrement le secteur de l’immobilier à tanger devient une concurrente de choix pour marrakech. en effet un avenir prometteur s’annonce pour tanger avec la réalisation de grands projets comme l’aménagement de la baie, le port tanger-med ainsi que la construction du tanger city center. tanger offre des opportunités et atouts attractifs pour l’investissement surtout dans le secteur de l’immobilier. son climat tempéré, sa proximité avec l’europe, la légendaire générosité de ses populations mais surtout sa situation balnéaire proche du tétouan et autres villes tout aussi balnéaire à souhait font de tanger la nouvelle terre d’opportunités et d’investissements. les projets immobiliers naissent de partout l’immobilier à tanger ne connait pas la crise. la zone franche avec ses 250 sociétés implantées constitue le poumon de tous les autres secteurs d’activités. les ventes vont bon train dans l’immobilier à tanger. si vous voulez investir dans l’immobilier, tanger est un placement rentable pour vous. car les prix sont encore abordables à tanger. tous les investisseurs se sont tournés vers cette ville qui a un potentiel de croissance future. les promoteurs surtout espagnols font d’importants placements immobiliers sans attirés l’attention de peur que les prix ne flambent. en effet selon l’agence pour le développement urbain de tanger l’investissement espagnol dans l’immobilier à tanger a atteint la barre des 1,364 milliards d’euros ces deux dernières années. cela s’explique aisément par la proximité de tanger avec l’espagne d’une part, mais d’autre part par la disponibilité d’espace commercial libre à l’intérieur de même de tanger. pourquoi choisireriez vous tanger pour investir dans les propriétés ? d’abord la qualité des infrastructures de base ainsi que les grands projets comme: le tunnel reliant l’afrique du nord et l’espagne dont tanger sera le plus grand bénéficiaire. la nouvelle gare moderne. l’autoroute connectant tanger avec le reste du maroc. mais où investir à tanger? l’immobilier à tanger accueille beaucoup d’investisseurs européens comme la caisse d’épargne française et d’autre qui lui emboîte le pas. dans des projets comme pinède dont la commercialisation est lancée le retour sur investissement est garanti et dans un délai court. conçue par med z et la filiale de la caisse de dépôt et gestion, le projet pinède repose sur 86 hectares de terrains dont un quart a déjà trouvé preneur. le projet pinède compte 12 lots qui comprendront des villas, des logements collectifs, des hôtels, des commerces ainsi qu’une résidence médicalisée et une clinique. si vous voulez investir dans es propriétés sachez que les villas les plus prisées dans l’immobilier à tanger sont de couleur blanche avec le toit en vert c’est le design traditionnel héritage d’andalousie. il faudra aussi vous renseigner sur les taxations avant de faire votre placement immobilier car au maroc la taxation dépend du type de propriété à acquérir. pour les maisons destinées à l’habitation sur une terre vierge elle doit être construite dans les 7 ans qui suivent et les honoraires d’inscription s’élève à 2,5% du prix d’achat. pour les bureaux à fins commerciales l’inscription est de 5%. si vous attendez pour investir vous risquerez dans l’avenir de mettre plus d’argent pour le même projet car les prix vont flambés avec le tunnel reliant l’europe et l’afrique du nord. publié le 24 mars 2017 24 mars 2017 tout comme à marrakech, le secteur immobilier à meknès est aussi en plein essor chef lieu de la région administrative de meknès tafilalet. l’une des quatre villes impériales du maroc, meknès est située à environ 120km à l’est de rabat et à peu près 60 km à l’ouest de fès. durant le règne de moulay ismail, de 1972 à 1727, elle fut la capitale du maroc. avec un peu plu de 570.000 habitants, meknès est une ville dont la population est composée en grande partie que des jeunes. ce qui explique la notoriété et la place importante qu’occupent la création artistique, surtout la musique dans cette ville.
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